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此外，2021年上半年，怀柔区、石景山区、海淀区法拍房成交率分别为87.5%、83.33%、69.52%，成为成交率最高的三个行政区，门头沟区成交率最低，仅16.67%。 “2021年上半年，法拍房维持低折扣态势，从折扣区域分布来看，郊区的折扣普遍高于热门主城区的折扣，捡漏空间更大。”刘欢如是说。 据记者了解，在2021年上半年北京市法拍市场成交的1306套房源中，一拍成交占比最大75%；自由购房源占比达到23%；8折、9折成交的法拍房占比过半；朝阳区成交法拍房308套占据北京法拍房24%的份额；从成交价格区间来看，500万元以下的刚需房产依旧是市场主流；从成交面积来看，90平方米以下的小户型热度最高，其次为90-140平方米的改善法拍房。 最新数据显示，截至2021年7月1日，北京市法拍房市场已挂牌待拍房源410套，挂牌总市值84.02亿元，挂牌总面积226552.31�

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