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　　据了解，“混合用地”是指土地使用功能超出用地兼容性规定的适建用途或比例，需要采用两种或两种以上用地性质组合表达的用地类别。它打破了现行的一宗地只有一种用地性质的城市用地管理模式，以建筑功能使用需求为主体的综合性用地管理，可以在一宗地上同时建设多种功能的建筑物。 　　“混合用地”的优势在于，合理的土地混合利用可以将一系列相互关联的功能紧凑地安排在同一区域内，推动产业升级，提升城市活力和用地集约度。 　　《通知》明确了混合用途的种类：一类工业用地可与一类物流仓储用地、科研用地、商业用地、商务用地等混合利用；科研用地可与一类工业用地、一类仓储物流用地、商业用地、商务用地等混合利用；一类物流仓储用地可与一类工业用地、科研用地、商业用地、商务用地等混合利用。符合环�

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