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总之，这两个方面都是听风就是雨，不假思索和分析。 关于这两种现象，前不久经济日报已经给出正面的回应。以《楼市“黑嘴”要不得》和《楼市“黑嘴”该治治了》两篇文章为题指出，有“专家”大胆预测，房价将出现普遍下降，降幅甚至超乎常人想象。无论从哪个角度看，“楼市贬值潮”论调都站不住脚。 同时还评论称，楼市“黑嘴”危害尤甚，他们教唆炒房，曲解调控政策本义，臆测房价变化趋势，无视其中的风险隐患，让不少网友看不清房价走势甚至对炒房充满幻想。 可见，认为房价大涨或大跌都不负责任，都是拿个案当普遍，以偏概全。经济日报还指出，从全国范围看，楼市分化加剧，根本不存在所谓“普涨”“普跌”。 既然楼市已经分化，这对购房者买房是一个巨大的考验，因为过去可能哪的房价都涨，不需要作太多的分析

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