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房企主营业务毛利率承压 ——凤凰网房产深圳

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入市项目数量下降房企主营业务毛利率承压 ——凤凰网房产长沙

毛利率下滑华侨城A指出，集中供地政策可以引导房地产行业规范化高质量发展，对房地产企业的风险防范能力、融资能力及开发运营能力等提出了更高要求。风险防范一直是公司高度重视的问题，公司已采取了一系列措施，如严控负债、以收定投、改善经营现金净流量等。从房企披露的上半年业绩快报看，净利润增速普遍较低。以保利地产为例，上半年公司实现营业收入约901.09亿元，同比增长22.25%；实现归属于上市公司股东的净利润约102.98亿元，同比增长1.72%。报告期内，公司共实现签约金额2851.85亿元，同比增长27.01%。对比主流房企近年来披露的毛利率数据，西南证券指出，头部房企毛利率普遍低于30%，相比疫情之前普遍下滑5至10个百分点。相关房企毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。此外，部分房企毛利率受到产品结构及�

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欠债超5700亿启动特别分红计划？！恒大真脱困了？新恒大能给许家印带来什么？ _ 东方财富网

摘要【欠债超5700亿启动特别分红计划？！恒大真脱困了？“新恒大”能给许家印带来什么？】由于长期奉行“高负债、高周转”的运作模式，中国恒大的有息负债规模一度高达8700多亿元。2020年8月，“三道红线”新规发布之后，中国恒大成为三线全踩的规模房企之一，面临融资受限的风险。降负债，由此成为其主要目标。　　三道红线、房贷新规、集中供地，房地产行业的监管上升到前所未有的高度，轰轰烈烈的“去杠杆”下，泰禾集团(000732)、华夏幸福(600340)、福晟国际(00627.HK)、富力集团(02777.HK)和蓝光发展(600466)等房企相继陷入流动性困境。　　近来，市场的焦点转移到国内规模最大的民营企业之一恒大集团旗下的地产业务平台中国恒大(03333.HK)。　　　　2021年6月29日，恒大发布消息称，其有息负债约5700多

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