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报告:增速回落 上半年中国涉房贷款现压降趋势 ——凤凰网房产深圳

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报告:6月中国新房找房热度下降3 7% 一线城市热度下滑明显 ——凤凰网房产深圳

报告显示,6月新房找房热度有小幅波动。其中,一线城市找房热度环比下跌8.3%,二线城市找房热度环比下跌2.9%,三四线城市找房热度下跌3.3%。当月,找房活跃城市排行前六位的主要为二三线城市,分别为临沂、沈阳、南昌、郑州、珠海和鞍山。 从购房者行为数据来看,报告显示,6月份购房者信心指数为106.6,环比下跌4.35%,处于近月来的较低水平。 从在线新房价格来看,6月份,全国重点监测的65个城市新房在线均价为每平方米17406元(人民币,下同),环比微跌0.05%;当月,约半数城市新房价格环比上涨。分城市来看,6月份深圳新房在线均价仍然居首,每平方米53230元,上海、北京新房在线均价分别以每平方米50714元和46740元排名第二和第三,广州新房在线均价重回每平方米3万元以上水平,达到每平方米33722元。 主要城市二手房挂牌价环比微涨�

多城房贷利率走高 专家: 杠杆炒楼时代 一去不返 ——凤凰网房产深圳

利率提高的同时,不少银行也出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象。贝壳研究院统计称,6月72个重点城市平均放款周期延长至50天。 这与整体市场流动性充裕,且利率处于较低水平的情况并不一致。截至6月份,中国贷款市场报价利率(LPR)已经连续14个月未作调整。房贷与其他类别的贷款市场出现“隔离”。 房贷利率上涨,额度紧张状况并非全国性现象。长三角、珠三角等前期楼市热度较高的地区表现明显,而北京等楼市热度较低或者相对稳定的地区房贷相对平稳。据贝壳研究院统计,6月份,苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点,上调幅度在所有监测的72个城市中排名第一。此外,绍兴、杭州首套、二套房贷利率均提高30个基点。 放款周期拉长、利率提高会影响交易节奏,特别是对“卖一买一”的换房交易。上海一些�

报告:近六成中国房地产经纪人在30岁以下 高学历占比提升 ——凤凰网房产深圳

目前,中国房地产存量市场已有5万亿元人民币的规模。房地产经纪行业拥有数百万从业者、数万家门店以及数千家经纪公司。 网络端口、老客户介绍及门店获客仍是经纪人获客的主要渠道。报告称,三者占比较去年均有所增加。相比之下,新人则以网络端口获客为主。经纪人从业时长越久,老客户介绍比重越高。 值得关注的是,2020年受疫情影响,房地产经纪人每日最主要的工作正在向线上化转变。58同城CEO姚劲波指出,线上化找房平台逐渐成为经纪人服务客户的主战场。 这一趋势下,更多科技产品被逐渐应用。调研显示,今年,全国逾六成房源使用了VR呈现,比去年提高了11%,一线城市VR房源占比超过70%。客户通过VR看房及线上微聊占比较往年增长,经纪人电话约看和带客看房比例有所降低,科技产品的渗透率增加。 长期以来,房产经纪一�

中国内地毕业生青睐一线城市就业 北上深 房租最高 ——凤凰网房产深圳

中国内地毕业生青睐一线城市就业 北上深 房租最高 ——凤凰网房产深圳
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