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上海二手房大清洗来了 成交量下降不等于房价下降

前滩粮海景壹号（详情丨户型图）附近的中介告诉记者，这个项目虽然年前成交过一套1830万元的房子，彼时单价到了20万元/平方米，但现在很多业主都是观望为主，实际成交的冲动较低。 前滩东方悦耀的中介也告诉记者，这个项目从最疯狂时候挂牌价超过20万元/平方米，3月降至18万-19万元/平方米，目前已跌到17万-18万元/平方米。因为慢慢问得人少了，价格就降了。 中介门店 每经记者 吴若凡 摄

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上海二手房 大清洗 来了！中介：成交量下降不等于房价下降|房源|二手房市场

2021-07-18 14:47:08　来源: 每日经济新闻 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 上海的二手房市场正在经历“大清洗”。 自上海市房管局召开“全市规范二手住房房源挂牌管理会议”，强调规范二手住房价格等信息发布行为要求以来，上海严格对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。据悉，房管局给了各家中介企业为期一周的时间进行“房源大清æ´�

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上海二手房 消暑 倒逼房源回流线下 ——凤凰网房产北京

据上述运营人员介绍，7月9日，他们第一次向有关部门上传了3万多套房源，12日第一次核验结果，给予中介一些时间进行整改，在此期间，不合格房源全部下架，待19日，中介将再次上架房源进行最终核验。 也就是说，假设一套房子要挂牌，则需要把价格挂到中介，中介传输到后台，然后去交易中心备案，同时需递交材料以便交易中心核验，核验通过了才能挂牌。 “如果高于核验价格，房源则不能挂牌。”该中介表示，这是“红线”，控制非常严格。 如果二手房挂牌的价格，无法通过核验，怎么办？

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据上述运营人员介绍，7月9日，他们第一次向有关部门上传了3万多套房源，12日第一次核验结果，给予中介一些时间进行整改，在此期间，不合格房源全部下架，待19日，中介将再次上架房源进行最终核验。 也就是说，假设一套房子要挂牌，则需要把价格挂到中介，中介传输到后台，然后去交易中心备案，同时需递交材料以便交易中心核验，核验通过了才能挂牌。 “如果高于核验价格，房源则不能挂牌。”该中介表示，这是“红线”，控制非常严格。 如果二手房挂牌的价格，无法通过核验，怎么办？

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