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两集中 下的地产大变局：竞争加剧，兼并重组将成常态 ——凤凰网房产济南

凤凰网房产 扫码获取更多内容 今年２月底，我国２２个重点城市开始对住宅用地实行“两集中”供地新政，各城市的土地出让节奏被打乱，上半年土地市场成交规模也较去年上半年有所收缩。但从２２城的土地成交情况来看，核心城市、核心板块土地热度仍维持高位，市场竞争激烈。事实上，２２城双集中供地不仅仅是各大城市土地供应的转折点，也是上半年百强房企投资的转折点。在新的土拍政策下，房企们面临着资金实力的考验，“两集中”也对其后期的运营能力提出了更高要求。 上半年百强房企投资转折点 其中，杭州以１１７８．５３亿元的总成交金额居于首位，５７宗地块全部成功出让，其中４４宗地达到封顶价，平均自持比例达１６％；北京以１１１０亿元的土地出让金紧随其后，位列全国第二位，３０宗供地中有１０宗地进入

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这家房企掀起了一场面向未来的组织变革 ——凤凰网房产广州

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两集中 下的地产大变局：竞争加剧，兼并重组将成常态|土地出让|土地供应|土储

2021-07-11 12:02:03　来源: 华夏时报 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 　　 　　本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝 上海报道 　　今年2月底，我国22个重点城市开始对住宅用地实行“两集中”供地新政，各城市的土地出让节奏被打乱，上半年土地市场成交规模也较去年上半年有所收缩。但从22城的土地成交情况来看，核心城市、核心板块土地热度仍维持高位，市场竞争激烈。äº

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新成立地产航道 龙湖组织架构迎来大调整 _ 东方财富网

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彼时，龙湖集团提出，实现人和空间的连接，核心就是三个最强能力的打造。其中，一是打造空间的制造和管理能力；二是打造进一步洞察客户能力；三是打造服务集成能力，令龙湖的管理和服务能力有效提升，实现人与空间的有效连接。 这表明，航道间充分凝聚、协同所带来的效能提升，亦是龙湖战略的一部分。 落在此次变革，并未偏离“空间即服务”战略，也没跳出龙湖集团宽围栏的发展轨迹。用其内部人士的话说，开发上，不光是增长，更要强调发展质量。三道红线，让龙湖已经和同行拉开差距。地产航道的成立，更让龙湖的地产业务发展更为聚焦，也更有利于与其它航道高效协同。 在行业里，将地产开发板块独立的变革方式，其实并非罕见，但龙湖集团对于时机的把握却饶有意味：此次成立地产集团的时间，是在“空间即服务”战�

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