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上半年全市净吸纳量超过2019年和2020年全年 仲量联行上海商业地产部项目代理服务总监江苏表示：“内资企业保持活跃，内资金融服务企业与专业服务企业，共同带动浦东中央商务区租赁需求逐渐回暖。”江苏指出，从比例上来看，内资企业和外资企业的新增需求大约在七比三左右，其中内资金融行业在核心区非常活跃，比如南京西路和陆家嘴。 从上半年的整体情况来看，仲量联行的数据显示，全市甲级办公楼市场净吸纳量共计75万平方米。 上半年空置率为2019年一季度以来最低 世邦魏理仕（CBRE）的数据显示，上半年末全市空置率较去年底下降1.9%至17.8%，为2019年第一季度以来最低。 仲量联行的报告指出，浦西中央商务区空置率下降的主要原因是无新增供应，非中央商务区则未受新增供应影响；而浦东空置率下降则得益于内资金融服务企业的

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