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上海楼市降杠杆：房贷全面收紧 24张涉房融资罚单敲警钟 _ 东方财富网

　　据了解，该政策已从7月24日开始实施。近日，中国银行、交通银行和中信银行等上海营业部贷款中心的负责人皆向记者确认：“7月24日之后，上海的房贷利率都已按照新利率进行了上调。” 　　对于此次上海金融机构上调房贷利率影响，易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者指出，这充分说明上海已经出现了房贷“收紧潮”。“首先，会影响购房者的购房成本，即按揭贷款成本。贷款政策收紧后，客观上对于二套房市场影响更大，有助于进一步稳定市场，同时也使得后续房价趋稳空间更大。” 　　中原地产上海公司分析师卢文曦则向记者“算了一笔账”：“在首套房方面，以贷款周期为30年的200万元商业贷款为例，按原来4.65%的贷款利率、等额本息的方式计算，每月要还款1.03万元；但如果按照现在5%的贷款利率来计算，每月需还款1.07�

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广州房贷调研：房贷持续收紧，利率迈向 6 时代？_南方网

　　进入下半年，多个城市的房贷利率接连提升。南都记者获悉，上海、佛山已陆续上调了房贷利率。其中，佛山地区有银行首套房利率突破到6%。　　近日有消息称，广州部分一手楼首套房利率或许会上调至5.95%乃至突破6%。南都记者昨日采访多家银行发现，进入8月，不少银行的房贷利率微微上调，确实有大行的二套房利率达到6%。也有部分银行人士则回应称，暂时没有上调房贷利率的计划。　　　　近期，多个房价涨幅居前的热点城市出现房贷利率连续上调、个人住房信贷业务收紧的现象。7月24日，上海地区上调住房贷款指导利率，其中首套房贷利率将从原来的4.65%上调35BP至5.00%，二套房从5.25%上调55BP至5.70%。　　尽管上海房贷利率水平有所上涨，但其上调后的利率水平仍不及广州、佛山，佛山更是进入“6”时代。一家第三方数据显示，�

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严惩！多家银行贷款违规流入楼市、股市，上海银保监局两日19张罚单合计罚款逾千万

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上海密集出台调控楼市的系列举措 | 房地产 | 上海楼市

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严惩信贷资金违规流入房市，上海银保监局本月密集开罚单

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