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物企深度参与《规则》制定 推动行业规范发展 ——解读《北京市住宅小区物业服务成本计价规则(试行)》 _ 东方财富网

      让物业费调价“有据可依”。对于其他的成本计价原则,基本没有变化,只是将其概括为“一个公式,三级明细”,力争让物业服务成本计价不再复杂。    不断强化科技赋能,降低运营成本,提高服务效率,从而带动整个行业在规范自律的基础上,不断提高效率、不断进步、不断创新,提供惠民优质服务。   

物协发布: 一个公式,三级明细 ,物业服务成本一目了然-北京搜狐焦点

一个公式,厘清多个概念,告诉您物业服务成本如何计算 长期以来,物业服务主体进行费用协商时经常混淆物业服务费和物业服务成本等概念,对此,《计价规则》按照《条例》明确的不同物业服务人及选择的不同物业服务方式分别进行了明晰,确定了物业服务成本计算公式,并就公式中涉及的物业服务成本、年度物业服务成本总额、专有部分面积、月数等名词通过简明易懂的语言逐一进行了解释,其中,重点对物业服务成本的构成进行了详细定义,确保群众“看得明白,算得清楚”。 三级科目,帮助您详细了解成本明细 《计价规则》明确,物业服务成本构成费用细分为三级科目,一级科目为十项基本费用;二级科目在一级科目基础上进行细分,包含人工、专项服务、安全生产管理、能源消耗、物料消耗、办公费用等项,并就人工费用的依�

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