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　　近两年，深圳楼市一直保持着较高的活跃度，部分热门区域的房价不断蹿升。从2020年开始，调控新政相继出炉，特别是今年2月出台的二手住房成交参考价，更被部分业内人士视为一把杀手锏。根据国家统计局近日发布的数据，深圳市5月份的二手住房销售价格环比下跌0.1%，系近23个月以来的首次下跌。 　　当地一位受访的房产经纪人称，个别着急出售的业主会以较低的价格卖房，购房人捡漏的机会增加。 　　 　　2020年6月，郭诚有意出售一套位于龙华区的两居室，面积约74平米，挂牌价定在了630万元。他对中新经纬（微信号：jwview）称，尽管急于置换，但那段时间小区挂出来的房子价格一套比一套高，于是也决定把价格定得高一点。挂出去之后，很多人来看房，但买家开出的价格始终没有达到他的预期。 　　从2020年下半年开始，深圳出�

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