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解局|南通土拍首日遇冷新城夺地背后的底价思维 ——凤凰网房产上海

据观点地产新媒体了解，本次竞得企业包括中天钢铁、海润城发、三江置业、师山置业，以及海鸿投资与新城的联合体。南通中铭置业有限公司（母公司为中天钢铁）以1.63亿元底价拿下海门港新区发展大道南、港西大道东侧地块，楼面地价1546元/平方米。南通瑞城置业有限公司（母公司为江苏海润城市发展集团）底价4.2亿摘得临江新区临江大道南、莫愁湖路东侧地块，楼面地价2537.86元/平方米。南通上骏商业运营有限公司（三江置业旗下公司）底价摘下长江路西、红海路北侧地块以及长江路西、红海路南侧地块，合计成交价22.04亿元。江苏师山置业有限公司（海鸿投资旗下公司）以7.66亿元底价获得宏伟路西、北海路北侧地块，楼面地价8910元/平方米。上海新城万嘉房地产有限公司&江苏华夏纺谷实业发展有限公司（新城&海鸿投资）联合拿下�

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南通集中供地：三江置业22亿摘海门区2地中天钢铁、海鸿投资落子

　　观点地产新媒体了解到，其中，海门区海门港新区发展大道南、港西大道东侧地块由南通中铭置业有限公司以底价1.63亿元竞得，楼面价1546元/平方米。企查查信息显示，该企业为中天钢铁集团子公司。　　该地块编号CR21033，总面积5.28万平方米，容积率2，计容建筑面积10.57万平方米，为商住用地，起始价1.63亿元。　　海门区长江路西、红海路南侧地块由南通上骏商业运营有限公司以底价6.48亿元竞得，楼面价8059元/平方米。企查查信息显示，该企业所属为南通三江置业集团有限公司。　　该地块编号CR21030，总面积2.51万平方米，容积率3.2，计容建筑面积8.04万平方米，为商住用地，起始价6.48亿元。　　海门区长江路西、红海路北侧地块同样由南通上骏以底价15.56亿元竞得，楼面价3821元/平方米。　　海门区宏伟路西、北海路北侧地块由江�

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解局 | 南通土拍首日遇冷新城夺地背后的底价思维

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深圳龙华公示两大旧改规划规划总建面65 9万平方米 ——凤凰网房产天津

据了解，龙华区大浪街道赖屋山城市更新单元位于大浪街道西北部片区，处于布龙路与华繁路交汇处西北侧。该项目已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》，更新单元用地面积9.17万平方米，拆除用地面积8.95万平方米，其中开发建设用地面积4.69万平方米，规划容积为44.14万平方米。包括住宅20.85万平方米，商业、办公及旅馆业建筑21.71万平方米等。据悉，该项目申报主体为深圳市鸿荣源实业有限公司，鸿荣源集团创立于1991年，为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。企业曾布局前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾等项目。目前，鸿荣源地产于深圳区域约有超1000万平方米的土地储备，比较明朗的更新项目包含民治第三工业区、宝

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