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数说京楼 | 7月北京楼市降温,新房成交高位回落-北京搜狐焦点

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顺义新房抢占市场 二手房陷入滞销?-北京搜狐焦点

同样是2010年购买的领秀慧谷,当年价格相当,而如今领秀慧谷二手房价格已经在6万+,顺义的次新房居然不好卖?焦点君一度疑惑,北京还有卖不出去的房子?当然也并不是卖不出去,只是卖不上价,在各个区域二手房都在涨价的时候,顺义的二手房需要降价出售,原因太简单不过,顺义新房有点扎堆了。 顺义近两年推出众多新盘,像龙湖云河砚、路劲御和府、公园都会号称仁和三兄弟,4万2的价格就可以住洋房,两居甚至在260多万,320万就可以上车小三居。 另外还有马坡板块的几个新项目,中建宸庐,位置相对比较好,虽然都是三、四居改善户型,但是4万2的价格也算新房中价格比较低的区域了;恒大上和府主力户型为79平-145平2居-4居,38800元/平,容积率只有1.5,居住舒适度很高;橡树珑湾价格也在3万8,而且在今年9月就会交房,目前剩余房

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