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上海首轮集中供地政策或成全国模板 ——凤凰网房产天津

从房企规模看，保利、碧桂园、招商与金地等9家一线品牌房企成功取地，拿地金额合计为484亿元，占总成交金额的56.5%，规模房企对上海房地产市场仍有较高热情。从成交结构看，新城区承担此批次土地供应主力。供地最多的区域是浦东新区(11宗)、奉贤(8宗)，依序是松江(7宗)、宝山(7宗)、闵行(6宗)、青浦(4宗)。不难看出此次集中供地旨在提高外郊环区域的供应，遵循上海的城市发展规划以及缓解住房刚性需求。从区域来看，可以发现此次政策创新性拍地规则对部分城区的效果明显，如杨浦区溢价率从2020年28.87%显著下滑至此次供地的9.21%，楼面价也从2020年77670元/平方米回落至此次供地的64040元/平方米。房企盈利空间仍存亿翰智库研究总监于小雨告诉记者，上海首轮集中供地采取的土拍政策具有特殊性，或成为全国土拍“模板”。本次集中�

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价高者未必得开发商拿地也要先验资 -南京搜狐焦点

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价高者未必得上海首轮集中供地政策或成全国模板 ——凤凰网房产成都

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价高者未必得开发商拿地也要先验资上海首轮集中供地政策或成全国模板_公司_地产频道首页_财经网

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上海首轮集中供地考验房企投拓能力碧桂园95亿返沪中小房企捡漏 _公司_地产频道首页_财经网

本文来源于:21世纪经济报道 2021/06/28 6月25日，历时6天的上海首轮集中供地落下帷幕。可谓平静之下现波澜。6月25日，在上海首次集中供地的最后一天，碧桂园以70.57亿元拿下宝山、闵行两幅宅地，加上6月24日以24.57亿元拿下的南翔地块，碧桂园此次豪掷95亿。据了解，参与竞拍的团队大概率是碧桂园沪苏公司上海片区投拓团队。风水轮流转，在业内人士认为碧桂园即将淡出上海市场的时候，这家房企借上海首次集中供地，又重新杀回了阔别两年的上海市场。 “上海这一批地都不错。”一家TOP20房企营销负责人对21世纪经济报道记者表示，这批地块地段与参拍条件对大部分房企而言是很友好的。“价格锁死了，手续偏复杂，价格不贵。”这名房企人士表示。上海土拍规则优势明显前述知情人士透露，碧桂园投拓团队一�

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