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　 　甲级写字楼市场：租金止跌回涨，市场成交活跃 　　2021年上半年，广州市甲级写字楼净吸纳量和新增供应均达到近五年同期最高水平，分别为31.1万平方米和28.7万平方米，市场活跃度明显提升。在巨量供应之下，多数甲级写字楼去化表现良好，空置率较去年末下降0.9个百分点至7.2%，租金更是在经历八个季度的连续下跌后，在第二季度迎来小幅回升至每月每平方米179元。对此戴德梁行研究院副院长、华南区研究部董事张晓端表示，从2018年末开始，由于中美贸易摩擦、经济下行及新冠疫情的影响，使得市场需求疲软，写字楼租金承压下行。今年随着经济的强劲复苏，加之新增供应刺激了市场需求的活跃，租金得以止跌回涨。 广州甲级写字楼市场租金及空置率 高成长型科技类企业带动租赁成交，零售业租赁需求回升 　　从区域来看，今年�

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