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在南京，老旧小区改造包括水暖气路等基础类改造、配套设施等完善类改造和公共服务供给等提升类改造。长效管理也在老旧小区改造中同步推进。 省住建厅介绍，至去年底全省累计改造2000年前建成的老旧小区8729个，涉及建筑面积2.4亿平方米，惠及超过800万人。改造过的老旧小区，过去普遍存在的基础设施老化、居住环境脏乱差等问题得到有效解决，公共服务配套短缺的矛盾缓解。 “十四五”期间，全省还有4828个城镇老旧小区需要改造，涉及建筑面积1.1亿平方米、居民130万户。同时，还有很多问题需要克服，最突出的是“钱”与“人”的问题，即改造资金投入紧张、沟通协调难度较大。针对这些问题，省内一些地区开展探索。昆山市通过“银政企”合作的市场化运作模式，引入阿里巴巴等社会力量参与改造，借助广告、车位、物业管理等衍�

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