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多地调整土拍市场规则 竞品质 成为主角_国内要闻_中国甘肃网

第二批集中供地如期而至。目前,长春、无锡、深圳、沈阳等11个城市已公布了第二批集中供地信息,合计推地320宗。多个城市参拍规则“上新”,杭州开展“竞品质”试点,由过去的“竞地价”“竞品质”改为“竞品质”“竞地价”,且试点地块全部实行现房销售。

多地调整土拍市场规则 竞品质 成为主角-北京搜狐焦点

无锡市则由之前的“限地价、竞自持租赁住房面积”改为“限地价、摇号。”无锡市第二轮集中供地整体溢价率较低,不少地块溢价率低于1%。合计供地23宗,6宗地块底价成交,1宗地块流拍。 其中,龙湖方面以19.58亿元竞得新吴区江华路与富春路交叉口西南侧地块,溢价率为0.51%。洛阳宝龙置业发展有限公司以6.62亿元竞得梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧地块,溢价率为0.46%。 根据中金公司研报,无锡市第二轮集中供地溢价率均值为3.7%,较首轮的26.6%下降明显,这和上述规则调整有关。 在第一轮集中供地城市中,上海的溢价率均值仅5.8%,远低于其他城市。业内人士认为,这和上海最高报价一般限定为起始价的110%;竞价方式由原举牌竞价调整为“举牌竞价+一次书面报价”等有关。 彼时有机构称,考虑到上海首批集中供地的示范效应,预�

多地调整土拍市场规则 竞品质 成为主角_中国经济网国家经济门户

  无锡市则由之前的“限地价、竞自持租赁住房面积”改为“限地价、摇号。”无锡市第二轮集中供地整体溢价率较低,不少地块溢价率低于1%。合计供地23宗,6宗地块底价成交,1宗地块流拍。   其中,龙湖方面以19.58亿元竞得新吴区江华路与富春路交叉口西南侧地块,溢价率为0.51%。洛阳宝龙置业发展有限公司以6.62亿元竞得梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧地块,溢价率为0.46%。   根据中金公司研报,无锡市第二轮集中供地溢价率均值为3.7%,较首轮的26.6%下降明显,这和上述规则调整有关。   在第一轮集中供地城市中,上海的溢价率均值仅5.8%,远低于其他城市。业内人士认为,这和上海最高报价一般限定为起始价的110%;竞价方式由原举牌竞价调整为“举牌竞价+一次书面报价”等有关。   彼时有机构称,考虑到上海首批集�

多地调整土拍市场规则 竞品质 成为主角-地产频道-北方网

多地调整土拍市场规则 “竞品质”成为主角 来源: 中国经济网 作者: 编辑:孟建 2021-08-04 08:31:00   第二批集中供地如期而至。目前,长春、无锡、深圳、沈阳等11个城市已公布了第二批集中供地信息,合计推地320宗。多个城市参拍规则“上新”,杭州开展“竞品质”试点,由过去的“竞地价”“竞品质”改为“竞品质”“竞地价”,且试点地块全部实行现房销售。   业内人士认为,这将从资金和去化端考验房企,提高参拍门槛。上述改变有望成土拍规则新“标配”,品质先行或倒逼房企注重产品力,提升项目品质。   强调“竞品质”   其中,“竞品质”试点地块采取一次性公告和线下“竞品质”、线上“竞地价”两阶段操作方式,从源头引导房地产市场供应高品质住宅产品。“竞品质”阶段建设品质

无锡土拍收金262 25亿1宗流拍:融创总价66 78亿元拿4宗地 _ 东方财富网

无锡土拍收金262 25亿1宗流拍:融创总价66 78亿元拿4宗地 _ 东方财富网
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