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正在冲刺年中销售任务的深圳地产开发人士在留意到类似消息之后，向第一财经记者表示，主管部门并非不允许房价下降，而是意在防控楼市调整期，开发商推行返本销售引发资金暴雷，风险转嫁予政府。 “开发商推行返本销售，至少也说明项目很可能在当地遇到了销售受阻、去化困难，急需现金流回血。”该人士说，预计后续这类行为在楼市景气度较低的城市，或者景气度断崖式下行的城市会愈趋多起来。 长春的市场，是楼市趋冷的城市的缩影，但在南方，一些城市仍然保持着一定的热度。比如房价涨幅5月份继续领跑一线城市的广州，热门区域的新房依然畅销。受上半年限价政策影响，广州黄埔区、南沙区、番禺区等热度较高的板块，目前均有在售楼盘精装变毛坯，以规避限价政策对利润的冲击，且去化仍较为理想。 一北一南，正是楼市�

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