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老年人的“新派”生活方式推动养老地产“风口”待启 2021年6月30日，上海 最新发布的第七次人口普查数据显示，2020年我国65岁及以上人口的占比较2010年上升4.63个百分点，达到13.5%。由于2020年我国育龄妇女总和生育率为1.3，已经显著低于世代更替的水平。根据中国发展研究基金会的报告，预计到2025年“十四五”规划完成时，我国65岁及以上的老年人将超过2.1亿，占总人口数的约15%；到2035年和2050年时，中国65岁及以上的老年人将达到3.1亿和接近3.8亿，占总人口比例则分别达到22.3%和27.9%。如果以60岁及以上作为划定老年人口的标准，中国的老年人口数量将会更多，到2050年时将有接近5亿老年人。这将大大催生我国对于养老地产 的需求。  两大核心因素制约过去中国养老地产的发展 同时，虽然国土资源部2014年明确界定了养老服务设施的用地范围�

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