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2021年二季度北京商业地产市场回暖明显 _ 东方财富网

　　“某些优质办公项目的业主已逐渐提高预期，着眼于在下半年实现持续增长。” 　　在此背景下，入市项目去化速度较上季度明显加快，北京市办公楼空置率小幅降低至14.2%。租金方面，租金下降幅度进一步收窄，环比下降1.0%，同比下降6.4%。 　　零售市场方面，市场需求稳步回升，市区市场和核心市场租金降幅放缓。二季度，北京市区零售地产项目租金环比下降1.1%，核心市场保持平稳，租金环比略降0.3%。甚至核心市场中一些领先的优质项目本季度已开始上调租金。同时，郊区市场的租赁需求逐步回暖，带动空置率下降至7.8%，随着需求回升的迹象开始显现，多数业主已不愿像此前做出大幅度的租金让步。 　　“部分情况较为稳定的办公楼项目业主议价能力增强，正在考虑于下一季度提高租金。”仲量联行北京商业地产部总监张斯亮表示�

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仲量联行2021年第二季度北京房地产市场回顾-北京搜狐焦点

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报告称北京办公楼市场租金跌幅放缓 ——凤凰网房产长沙

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仲量联行：一季度北京办公楼市场租金跌幅放缓； 就地过年 推动高端住宅成交量创近年新高-房产-金融界

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报告称一季度北京办公楼租金跌幅放缓

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