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为注销H股股东及非H股外资股股东股份，首创城市发展将支付注销价总额52.89亿港元，包括向H股股东以现金支付每股2.80港元；向非H股外资股股东以现金支付每股人民币2.33元。另需向内资股股东（即首创集团）支付每股人民币2.33元。 从价格上看，首创集团方面为私有化事项表现出较大诚意。对H股股东支付每股2.80港元的要约价，较首创置业停牌前日股价1.72港元溢价62.79%；较上市公司近30、60、90个交易日均价则分别溢价127%、150%、143%。 尽管停牌前首创置业股价仍然表现为低估值，但是较半个月前已经抬升一轮。与SOHO中国模棱多时相比，此次首创置业私有化进展迅速，却也不失先兆。6月25日首创置业出现股价异动，当天股价当天股价报收1.66港元，涨幅达52.29%。此后股价维持横盘，截至7月8日，累计涨幅达57.8%。 回溯当时股价抬升背景，尽管6月24�

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