Pořídit si bydlení z vlastních úspor je už řadu let problém pro většinu Čechů, naučili se proto brát si hypotéky. Poslední rok ale zamíchal kartami a k pokračujícímu růstu cen nemovitostí se přidalo i zdražování stavebního materiálu. Co když dojdou peníze během stavby nebo nezbude na vybavení? Zdánlivě složitá situace má překvapivě snadné řešení – Hypotéku 2v1.
Průměrná úroková sazba hypoték v červenci stoupla na 2,23 procenta z červnových 2,13 procenta. Sazba stoupla popáté v řadě a jde o největší nárůst průměrné sazby od prosince 2018. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Banky v červenci sjednaly 10.967 hypoték za 35,3 miliardy korun, což je meziroční nárůst objemu o 63 procent. Ve srovnání s předchozím měsícem ale počet i objem nově sjednaných hypoték klesl.
Zájemci o půjčky na bydlení se potýkají s rychle zdražujícími hypotékami. Jejich sazby přitom rostou podstatně rychlejším tempem, než by odpovídalo obvykle publikovaným průměrům za celý trh. Zatímco tak banky během června podle posledních známých statistik Fincentrum Hypoindexu zpracovávaly žádosti s průměrnou sazbou 2,13 procenta, čerství zájemci musejí v hypotečních bankách počítat s úrokem až takřka o polovinu vyšším.
Pořídit si před třicítkou vlastní byt nebo rodinný dům na hypotéku má své výhody. Čím více času na splacení hypotéky máte, tím nižší bude vaše měsíční splátka. Například u třímilionové hypotéky se splatností 30 let vyjde při současných úrokových sazbách měsíční splátka na necelých 11 300 korun. Pokud máte na splacení stejné hypotéky o deset let méně, zaplatíte každý měsíc přibližně o 4 100 korun více.