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“二季度，首套、二套房贷利率分别上涨17、15个基点，加息幅度超过第一季度。”贝壳研究院首席分析师许小乐称，预计下半年住房信贷继续收紧，银行端房贷利率继续上行、放款周期会延长。 另一方面，6月28日，央行货币政策委员会发布第二季度例会公告强调：继续释放贷款市场报价利率改革潜力，推动实际贷款利率进一步降低。 市场分析认为，央行推动实际贷款利率降低主要是针对实体经济贷款，对于房地产贷款反而是希望通过提高利率来抑制过热需求。 进入第二季度，房贷收紧力度加大，广州、武汉、重庆、杭州等中东部地区的热点城市房贷利率上涨，额度紧张。 贝壳研究院最新发布的数据显示，6月，不少城市房贷利率上浮，长三角区域房贷“加息”幅度较大。贝壳6月份监测的72城中，有24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套利

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