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　　8月5日，热度一直居高不下的杭州发布楼市新政。新政主要在购房资格和新房销售两个方面进行调控。 　　对于非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。 　　细则中，新政对仍按原限购政策执行的几种情形作出说明。比如已经参与新房公正摇号公开销售意向登记的；购买无需摇号新房、二手房已经办理合同网签备案的；购买无需摇号的新房、二手房，位进行合同网签备案但已经签订认购协议能提供定金凭证的，赠与住房已受理不动产证登记的；已经报名参与法拍房的。 　　按社保顺序入围摇号如何实施，房管局细则中称，原则上人才、无房家庭和普通家庭都分别以10:1比例入围摇号，多个购房家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。 �

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