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  但穆迪首席经济学家马克·赞迪认为,房地产市场虽然已经逼近压力线,但尚未泡沫化。   马克·赞迪于6月底在CNN的专栏中提到,目前,房价下跌的大前提是需要大量的住房抵押贷款违约,但疫情后商业银行的放贷标准并不宽松。   他写道:疫情后,美联储虽然在一定程度上超发了美元,并且曾对银行业SLR指标进行松绑。但是,商业银行出于对经济前景的忧虑,放贷标准比往年更加谨慎。最终,能够获得贷款的购房者,都是偿债能力优秀的人群,这与2008年贷款购房者都是偿债能力弱的次级贷款人截然不同。   但赞迪认为,房价的压力线已经显现。他在回溯全美房价收入比以及房价租金比时发现,目前全美房价高估约 10-15%。部分地区,如美国南部和西部,高估程度超过 20%,属于严重高估。   

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