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TOP50房企上半年销售同比实现正增长 ——凤凰网房产长沙

中指院上海分院高级分析师刘航表示，上半年不少房企快速调整了策略，积极通过多种营销动作进行抢收、加速回款。多重因素的作用下，房企上半年整体销售业绩也由此呈现走高态势。但值得注意的是，受疫情以及集中供地政策的影响，房企上半年供货节奏调整明显。由于推盘节奏提前，以及政策端施压，与历史同期平均水平相比，今年六月份的楼市没有出现季节性升温，TOP50房企中约五成六月单月销售出现同比下滑。从半年度销售目标完成情况看，所统计的33家公布2021年销售目标的房企中，有15家房企上半年销售目标完成率超过50%，实现了“时间过半、任务过半”；若按照房地产行业上下半年销售“四六开”惯例，则有31家房企上半年目标完成率达到40%的基准线；另有2家企业上半年销售目标完成率仍低于40%，若下半年推盘力度不加大，则有

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TOP50房企上半年销售同比实现正增长 15家目标完成率已超50%-房产频道-和讯网

但今年情况有些不同。根据中国房地产报记者的统计显示，在所统计的TOP50房企中，32家房企公布了六月单月销售额和同比数据，其中，16家房企六月单月销售同比下滑，占样本房企数量的一半。具体来看，六月单月销售同比下滑最严重的是中国金茂。数据显示，中国金茂六月实现销售额200亿元，同比下滑46.86%。其上半年一月至五月的销售额分别为201亿元、202亿元、225亿元、240.3亿元和233.2亿元。不难发现，中国金茂一改之前的销售节奏，上半年的销售发力主要在三月、四月、五月，而六月与一月、二月淡季的销售表现持平。除了中国金茂，越秀地产六月单月销售额同比下降幅度也超过40%，中南建设(000961,股吧)、中梁控股、融信中国、保利发展四家房企单月销售额同比下降逾20%。从中指院检测的数据看，今年六月重点城市商品房成交面积环比小�

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上海完成大部分二手房价格核验：将挤掉学区房泡沫 ——凤凰网房产长沙

据悉，上海市房管局要求部分头部房产经纪机构在本周内，把存量房源全部重新申报核验。自7月19日起，部分头部房产经纪机构外网展示房源均为核验通过的价格。上海市房管局于7月9日召开上海市规范二手住房房源挂牌管理会议，要求自7月9日起，在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。会议要求，上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。对于“市场真实价格”的界定，澎湃新闻此前从房管局了解到，这一价格主要是根据各小区的历史实际成交价格，再综合考虑多重因素而确定的。不过，对于前期上涨幅度比较高的以“学区房”为名义存在明显炒作行为的，将在此次价格核验中挤掉泡沫，还原出市场的真实价格，让其回归合理、理性。在具体操作上�

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上海本周完成大部分二手房价格核验：将挤掉学区房泡沫 _ 东方财富网

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上海本周完成大部分二手房价格核验：将挤掉学区房泡沫_新浪科技_新浪网

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