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资色·深度丨宁损失5000万也要退地宋都事件释放房价结束上涨信号？-房产频道-和讯网

从土地信息上看，该宗地块位于核心位置，地块所在的运河新城板块，是杭州近一年来热度蹿升迅速的板块之一，经过20轮报价，由竞买人宋都获得，地块出让面积34025平米，容积率2.5，可建面积8.5万平米。从地块属性、要求上看，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米，如实施装修销售的，装修价格不高于30000元/平方米。对比运河新城的其他四个项目，宋都精装限价排末位，自持比例排首位，而其他四个项目开发商万科、保利、融信和香港置地，实力均远超宋都。有消息称，宋都拍得该地块之前已有意向合作方宝龙地产，后因合作方意向生变，宋都选择弃地，宝龙回复，“此事与宝龙地产没有任何关系，宝龙从未与该地块发生过任何关系，也没有任何合作意向”。从市场情况上看�

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集中供地首现退地 :宋都亏5000万元放弃杭州地块-海口搜狐焦点

据了解，宋都股份在杭州首批集中土拍共夺得5宗地块，总价高达45.84亿元，超过其2020年营业收入71.61亿元的60%。对于在2020中国房地产百强企业排名第78位的宋都股份而言，斥资46亿元拿下这些利润空间有限的土地，是否符合其本身的发展规划。年报显示，2020年宋都股份的销售额为207亿元，未能实现300亿元的既定目标。今年上半年，宋都股份全口径销售额109亿元，并未进入房企百强之列。与此同时，其新增土储面积也从2019年的133万平方米下降至2020年的70万平方米，拿地愿望强烈。根据公告，拍下杭政储出【2021】8号地块后，宋都股份一直未签署《杭州市国有建设用地使用权出让合同》，“结合全国房地产政策环境与公司良性生态发展，公司与杭州市规划和自然资源局沟通协商后，于7月20日收到了杭州市规划和自然资源局出具的决定书”。 “本�

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宋都退地风波：高价拍地每平利润2000元，损失5000万保证金占全年净利14%_地块

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宋都股份违约退地敲响利润受损警钟 5000万元保证金有去无回 -中经实时报-中国经营网

宋都股份违约退地敲响利润受损警钟 5000万元保证金有去无回 -中经实时报-中国经营网
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集中供地首现退地：宋都亏5000万元放弃杭州地块，或警示房企理性拿地 |宋都股份|万科

2021-07-22 01:36:05ãæ¥æº: æ¯æ¥ç»æµæ°é» ä¸¾æ¥ åäº«è³ åäº«è³å¥½ååæåå æ¯ç»è®°èï¼åæ¶æ¶ æ¯ç»ç¼è¾ï¼éæèº 7æ20æ¥æé´ï¼æµç³»æ¿ä¼å®é½åºä¸æèµè¡ä»½æéå¬å¸ï¼600077.SHï¼ä»¥ä¸ç®ç§°å®é½è¡ä»½ï¼åå¸å¬åç§°ï¼äº2021å¹´7æ20æ¥æ¶å°äºæå·å¸è§ååèªç¶èµæºå±åºå·çå³å®ä¹¦ï¼å¬å¸å¨èµåå¬å¸æå·ç»è¾ä¼ä¸ç®¡çæéå¬å¸åæè·å¾çææ¿å¨åºã2021ã8å·å°åçç«å¾èµæ ¼åæ¶ï¼å·²ç¼´çº³ç5000

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