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值得注意的是，沭阳的房价今年以来上涨迅速，成为万元房价县城榜单上的一匹黑马。 自2016年后全国同步启动的轰轰烈烈的“棚改”后，沭阳成片的“苏北农房”变成了商品住宅，从城中西北片区到南部新城，再到东部新城，居民纷纷从农房迁入住宅小区。 直到2020年，沭阳中心棚户区改造继续累计完成征收协议签定4486户，这其中，货币安置政策创造了巨大的购房需求和购买力。换句话说，和众多县城房价飙涨类似的是，沭阳房价实际上并不是依靠城市人口、产业、资源、地理优势等内生动力带动起来的。 现实情况是，沭阳并没有与江山、昆山同样强大经济支撑，由于工业用地少，产业结构受限，高学历人才在沭阳就业渠道窄、人均收入整体不高，人才外流情况一直较为严重。 沭阳县近一月二手房价格 数据来源：全国房价行情网 《每日�

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