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　　《通知》显示，通过赠与方式转让住房的，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数，受赠人应符合国家和上海市住房限购政策。该政策自2021年7月24日起实行。 　　另外，《通知》还强调，各区不动产登记事务中心应将赠与住房转让纳入综合窗口收件，各区房地产交易中心应加强审核，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围，对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。 　　上海市某住房中介对《华夏时报》记者表示，此前上海市的住房可以直接赠与直系亲属、兄弟姐妹，对于受赠者的购房资格没有要求。 　　严跃进指出，住房赠与是一种变相回避限购的行为。此前，如果某人名下有一套住房，赠与后可以享受首套房的资格；如果某个房东名下有两套住房，按理来说，其已经没有购房资格，而通过赠与

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