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今年1月，万科以28674元/平方米的楼面价，外加自持3%的代价，拿下了河语光年项目地块，这个单价，比半年前融信拿下的云澜天第府项目地块贵了5000多元/平方米。 从位置来看，万科愿以高价拿下这宗地块不无道理。对比周边的两个项目，万科·河语光年在享有一线运河景观资源的同时，还避免了留石高架的噪音困扰，是板块南部毫无疑问的优质地块。 配套方面，万科·河语光年南面600米左右是运河湾国际旅游综合体（在建），东侧有48班小学、幼儿园、中学等教育配套在建。靠近项目的丽水路双层隧道在最近已经顺利合拢，预计年底通车，将是运河新城贯通南北的核心道路。项目往北走1.2公里左右，是在建的地铁4号线二期站点平安桥站，距离相对较远，是项目的劣势之一。 去年年底，记者也曾实地探访过运河新城，较半年前，周边界面的变�

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