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據高力國際最新發布「2021年第二季台北市商辦市場調查」報告顯示，2021年第二季台北市商辦市場租金持續微揚，平均租金來到每月每坪約2349元，整體空置率上升至逾9%。不過，高力國際進一步補充，這看似接近雙位數的空置率，實際上若扣除自用與預租等尚未進駐，以及等待都更等屬於無效空置面積，實際空置率僅有3.7%。 展望下半年的市場供需，高力國際統計至年底，台北市中心總計有約3萬坪、內湖與南港區合計有3.5萬坪的供給釋出在市場上。而高力國際辦公樓與工業服務部資深執行董事楊慧明認為，疫情對於第二季辦公室租賃市場影響尚未浮現，但在實際低空置率的態勢下，房東們仍普遍對於租金上漲有所期待。 過去這一個月，疫情已經確實影響了傳統辦公空間需求，而且新冠疫情全球反覆，加上本土疫情蔓延疑慮的衝擊，租賃決策或搬

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