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倪鹏飞：未来炒房的风险越来越大 ——凤凰网房产深圳

第一，房地产调控的人口、土地、住房的联动机制还没有完全建立，行政调控难度越来越大。人口流入地区，需求在增加，但是土地、住房的供给跟不上，再加上建筑成本增加、部分城市保障房精装修交房等要求，这些都给房地产调控特别是价格调控带来很大的压力。第二，房地产调控的严密程度和执行力度还有待于提高。首先房地产调控制度已相对严密了，但仍有漏洞。目前各城市普遍将人才落户和住房连在一起，人才落户就可以买房，这是个巨大的漏洞。此外，一些政策虽然出台了，但是执行不到位。第三，防范和化解房地产的风险的任务加剧。一方面是房企面临较大的债务压力，另一方面，部分炒房家庭也面临断供风险。如何应对？首先，加快调控机制的联动。人口部门、土地部门、金融部门、住房部门都要联动起来。同时，需强调

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专家学者分析研判中国经济发展态势 _ 东方财富网

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专家学者分析研判中国经济发展态势

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专家热议下半年中国经济怎么干兼顾稳增长调结构促转型-千龙网·中国首都网

中国财政科学研究院研究员、原副院长白景明认为，下半年宏观政策仍具有很重要的作用。从财政政策上来看，减税降费的力度还会加大，同时支出力度比上半年还要更强一些。把今年年初的预算安排落实，就可以有效支撑下半年经济增长，同时要特别注意价格上涨的因素。 “未来要考虑能够实现2021到2022的有机衔接，谨防国际上不利因素的影响，同时供给侧要能够更加满足市场需求，实现动态平衡。” 中国银行首席研究员宗良提出四点建议：一是要合理安排财政与货币政策，二是要加大民生支持力度，三是要稳住市场预期，四是要警惕外部输入风险的传递效应。总体上要保持好中国货币政策的力度，有效支持中国经济发展，把自身经济做好了，才能抵御各种各样外部的风险。货币政策方面，中原银行首席经济学家王军认为，下半年政策重点�

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王军：四季度有必要再降准1-2次

中原银行首席经济学家王军周四表示，考虑到目前中国经济存在的复苏不均衡问题，下半年稳增长的压力仍然很大。财政政策应更加主动，货币政策方面，可以考虑在四季度再降准一到两次。王军在中新社主办的“国是论坛：2021年中经济形势分析会”上表示，上半年中国经济最大的特点是非均衡复苏，各个指标分化得比较严重，比如大中小企业、传统和新兴、高技术企业；从投资看，基建投资、制造业投资仍较弱；工业各细分行业也有分化。此外，消费的修复滞后于生产和投资。王军说，从目前情况看，到今年年底，社会消费品零售总额两年复合增速预计在5%-6%，远低于2019年的8%，是拖累经济增长的关键因素。他还指出，贸易端现在看来是最乐观的，但是下半年风险也有，这取决于疫情的演变情况。他认为，下半年宏观政策的重点需要兼顾

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