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劲爆!低于板块限价!五桥准现房马上开!-南京搜狐焦点

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房企投资力度分化明显：有人火拼有人躺平 ——凤凰网房产杭州

事实也正是如此，在土拍热度较高的区域，部分中小房企选择在郊区拿地或者通过与大型房企合作的方式联合拿地。中指院数据显示，广州、重庆两城首次集中供地中联合拿地占比分别为19%、15%，企业合作模式主要包括三类，一是中小房企与头部房企合作拿地，如象屿融创、大发融创等组合在重庆成功拿地；二是中小房企与区域优势企业合作，如美的金科，华宇新希望金科，大唐金科等组合，在重庆成功拿地，溢价率均超过70%；三是中小民企与国企合作，部分中小民企仍有一定的规模诉求，通过与国企合作实现扩张，如弘阳招商蛇口在广州成功拿地，楼面价达到2.6万元/平方米。旭辉的多元化拿地战略始于2018年，在此之前，旭辉80%以上土地储备都来自公开土地市场拍卖。自2018年之后，旭辉多元化拿地占比从11%提升至51%，其中商业勾地及IP�

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房企年中考②丨房企投资力度分化明显：有人火拼有人躺平-房产频道-和讯网

数据显示，今年1-5月，300城市土地出让金总额为22396亿元，同比增加16%。其中，在集中供地最为密集的5月，出让金总额为7665亿元，同比上涨36%，土地平均底价为4980.64元/平方米，同比上涨了11%。不仅如此，集中供地对供应端形成的刺激也驱动着房企早早介入这场土地市场的搏杀中，据中指研究院数据，随着第一批集中土拍收官，300余家房企将800余宗土地收入各自麾下。和讯房产根据中指院提供的销售额和拿地金额测算得出，前5月，TOP50房企平均拿地投资力度（拿地金额/销售额）为23.83%，投资力度前十房企中，仅华润置地和绿城中国2020年全年销售额位居TOP10行列，其余企业大多是排名20-50位的腰部房企，其中，去年全年销售额居第42位的越秀地产以65.13%的投资强度位居首位，紧随其后的是中交地产(000736,股吧)和招商蛇口(001979,股吧)，分别为53.89%

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房企投资力度分化明显：有人火拼有人躺平 ——凤凰网房产成都

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