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广佛拍地一日：80亿争夺里的万科、绿地、合景布局考量

2021-07-13 00:34:06　来源: 观点地产新媒体 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 　　 　　 观点地产网 7月12日，广佛3宗地块入市交易，在土地市场上演了一天的“双城记”。 　　这边厢，合景以底价19.9亿元竞得广州珠江新城1宗地块，折合楼面价约28800元/平方米，或为“珠江新城最后一块商业用地”。 　　那边厢，万科双封顶50.9亿元+2.5万平方米配建夺得佛山南海桂城一宗商ä½�

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广佛拍地一日：80亿争夺里的万科、绿地、合景布局考量_公司_地产频道首页_财经网

4月份，华润在激战111轮后，最终以总价64.5亿元，溢价率106%，折合楼面价2.23万元/平方米夺下佛山陈村TOD地块，成为佛山全市新地王。 有分析认为，一方面广州购房需求外溢，直接带来了大量客户；另一方面是产业转型升级，间接增加了住房需求；加上本身地块区域位置较好，能产生足够的利润空间。 绿地：底价拿下“四流地块” 该地块总占地面积39510.33平方米，整体容积率不高于3，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%，宗地限高100米。宗地总计容建面118530.93平方米，兼容的商业商务类建筑的计容建筑面积不超过118530.99平方米。 与万科“双封顶”直接抢下三山新城地块相比，这块地显得低调了许多，此前更因各种问题曾四度撤牌或流拍。 其中，2019年12月三度挂牌，起拍总价从8.41亿元降至7.62亿元，最终仍因无人报价而流拍；2020年6月四度挂�

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广佛拍地一日：80亿争夺里的万科、绿地、合景布局考量 ——凤凰网房产广州

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CBD也有烂尾故事，珠江新城 黄金剩斗士 地块20年后再卖出，地价翻了近9倍_城市·商业_地产频道首页_财经网

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凰家速地丨28800元/㎡！合景泰富底价夺下珠江新城商地A4-3地块 ——凤凰网房产广州

截至目前，合景泰富在珠江新城已经拿下多幅地块，此次拿下的珠江新城商地A4-3地块是继2019年大手笔拿下金融城地块的又一“广州土拍历史之举”。 二十多年来，合景泰富旗下的经典作品坐落在广州市各个区域，无论是高端的住宅产品，还是商业建筑，合景泰富一直作为广州现代化进程中积极、重要的一分子参与其中。 此次底价拿下珠江新城商地A4-3地块，能否对该地块的历史“洗白”？让其重新赶超珠江新城其他地块商业价值，值得期待！ 标签： 珠江新城 楼面价 土地市场 【责任编辑】黄锦植(PO353) 免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对�

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