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6月房价整体稳中有落 地产股大面积破净

分享至 分享至好友和朋友圈 （原标题：6月房价整体稳中有落 地产股大面积破净） 证券时报记者 陈见南 昨日，国家统计局公布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格情况。数据显示，广州新房同比上涨11.6%，位居全国第一，银川、济宁两个城市新房价格同比上涨均超过10%。10个城市新房销售价格出现下跌，北海同比下跌2.9%，跌幅最大。 整体上看，新房销售价格维æ

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个股方面，华夏幸福和美好置业两只个股年内跌幅均超过50%， ST中房、蓝光发展、 ST绿景等20只个股跌幅超过20%。部分龙头股跌势也较为巨大，保利地产跌超25%，万科A跌超18%。港股内房股方面，明发集团跌近74%，国瑞置业、中国新城镇、嘉年华国际等20多只个股跌逾20%，中国恒大跌超39%，碧桂园跌近20%。 A股房地产股票和港股内房股板块市值合计缩水逾2600亿元。其中，中国恒大、万科A、保利地产、碧桂园等个股市值缩水逾400亿元，华夏幸福、龙湖集团、世茂集团等10只个股市值缩水超百亿元。 地产平均市净率0.95倍 一批个股估值也跌到较低的水平，包括中国奥园、建业地产、当代置业、佳兆业集团等10多只港股机构一致预测市盈率在2倍多，其中融创中国预测市盈率2.53倍。A股方面，蓝光发展、荣盛发展、中南建设等个股预测市盈率低于3倍。 市�

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整体上看，新房销售价格维持上涨态势，但地产股走势却反其道而行之。今年以来，A股房地产股票和港股内房股板块市值合计缩水超2600亿元。同时，地产板块估值也频频创出新低，逾半数地产股股价跌破净资产。 广州6月新房 同比涨幅全国第一 具体到城市方面，70城房价平均上涨4.3%，四大一线城市新房销售价格全线上涨。其中，广州新房同比上涨11.6%，位居全国第一，北京上涨4.9%，上海上涨4.6%，深圳上涨3.5%。其他城市方面，银川、济宁两个城市新房价格同比上涨均超过10%。10个城市新房销售价格出现下跌，北海下跌2.9%，跌幅最大。 地产股市值缩水 国家统计局表示，6月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。相比而言，地产股的表现非常不理想。证券时报统计，今年以来A股房地产指数累计跌幅近11%，市场表现位居2

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个股方面，华夏幸福和美好置业两只个股年内跌幅均超过50%， ST中房、蓝光发展、 ST绿景等20只个股跌幅超过20%。部分龙头股跌势也较为巨大，保利地产跌超25%，万科A跌超18%。港股内房股方面，明发集团跌近74%，国瑞置业、中国新城镇、嘉年华国际等20多只个股跌逾20%，中国恒大跌超39%，碧桂园跌近20%。 A股房地产股票和港股内房股板块市值合计缩水逾2600亿元。其中，中国恒大、万科A、保利地产、碧桂园等个股市值缩水逾400亿元，华夏幸福、龙湖集团、世茂集团等10只个股市值缩水超百亿元。 地产平均市净率0.95倍 一批个股估值也跌到较低的水平，包括中国奥园、建业地产、当代置业、佳兆业集团等10多只港股机构一致预测市盈率在2倍多，其中融创中国预测市盈率2.53倍。A股方面，蓝光发展、荣盛发展、中南建设等个股预测市盈率低于3倍。 市�

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