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政府土地改劃長達五年 「大拆細」可加快建屋 ■位於油塘碧雲道的公營房屋地盤，「地盤甲」（右）早於二○一一年已改劃為住宅用地，惟其後一直「乾曬」，等待「地盤乙」（左）完成改劃，團體建議可分拆發展。 【星島日報報道】（星島日報報道）本港未來五年僅約九萬五千伙公營房屋落成，較長策目標少近四成，短期房屋供應緊張，惟團結香港基金最新統計顯示，由政府主導的發展用地，平均改劃過程長達四至五年，更留意到一些發展涉及兩個地盤的「重量級」項目，如油塘碧雲道地盤，部分範圍完成改劃十年仍未建屋。該會土地及房屋研究主管葉文祺指出，政府過去慣於將範圍較大的發展用地統一發展，惟因應短期內熟地供應緊張，故已向政府建議將用地「大拆細」，先將一些能提早完成改劃的部分率先推出，冀有更多公營房屋用地

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