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李同榮指出，很多人擔心七月房地合一2.0與實價登錄2.0同時上路將影響下半年房市交易量，他斷言剛性需求的成屋市場一點也不受影響，倒是疫情肆虐所帶來短期交易量急凍現象，會使得下半年交易量表現將是「先蹲後跳」，李同榮預測，下半年扣掉疫情擴散期間的交易量縮減將反應在七、八月間，九月以後房市仍會有報復性反彈的交易量，全台全年交易量將有機會突破35萬棟，比較去年32萬6589棟，將成長8~10%以上。 李同榮強調，未來房市將逐漸走入成熟期的大循環，大漲大跌都不是好事，中南部的高成長也會較為緩和，市場將回歸供需的基本面，房市也將隨著經濟成長的幅度同步前進，市場才能走的更穩健、更長久。 李同榮分析，六月單月台南年增長70.04%表現最強，新北市減幅14.35%最弱，但單月份統計往往因交屋潮的集中或其他短期因素而失

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