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小刘告诉记者，虽然租个民宅住起来比这种公寓条件要好一点，但是公司附近房源实在有限，成套民宅的租金也比长租公寓高不少。“为什么长租公寓不能改造得让人住起来舒服点儿呢？”小刘感慨道。 同策研究院分析师汪恒对《中国消费者报》记者表示，租赁住房跟住宅的居住舒适度差距较大，是因为其建设标准本来就和住宅小区不一样，绿化率、日照时间、停车位配比等都不同。 比如，日照时间备受消费者关注，这是住房舒适度的基本保证。记者查阅北京市相关规定发现，住宅小区在规划时对采光条件有明确规定，普通住宅规定高层居住建筑与其他居住建筑的间距，应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照时间不少于连续1小时。而租赁住房的日照则要求，保证50%以上的套型有一个居住空间能获得冬至日满窗日照有效时间不少于连续

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