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陈一昕：金融科技要做资管业务的水资管业务要做投资者的水_基金动态_基金_中金在线

　　数字化转型升级已成为我们的业界共识，受金融科技供需两方面影响，数字化已经成为全球领先资管机构的转型重点，根据Gartner 2021年调研报告，几乎所有的企业正不遗余力地增加数字化建设的投入。　　资管行业的数字化转型，有着从被动到主动转换的趋势。在数字化水平发展到一定程度后，随着金融科技投入的不断增加，越来越多的企业要求IT不单单只是起被动支撑作用，而且要主动创新，为企业贡献更多的价值。金融科技的本质仍然是服务金融，但是服务方式逐步从被动接单转变为主动赋能，供给端的创新将促进我们力量的增强。　　华夏基金做了数字化转型的“十四五”规划，我们将顺应金融国际化、数字化的趋势，抓住新技术带来的机遇，致力于通过五年时间，打造业界领先的数字化资产管理公司，真正的实现以科技促质效，�

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60倍PE被抢！19年投资老将：小心低估值陷阱抱团股要这么选_天天基金网

　　巩怀志认为，价值陷阱年年有，今年特别多。以房地产为例，2006-2007年，房地产估值50-60倍市盈率(PE)，属于高成长行业，但如今却变成了昨日黄花，5-6倍市盈率都没人要。　　究其原因，主要是地产行业目前处于基本面下行期，观察房地产主要有两个角度，一个是房价和地价差；一个是利率，利率低有利于销售。先来看房价和地价差，2014-2015年地价低，2016-2017年房价上行，地产公司的利润增速快，所以那一轮地产行情火热；2017-2018年拿地贵，当下房价除了深圳等少数城市外，很多地方都在跌，包括北京燕郊等，地产公司利润变差。再来看利率，由于政府调控地产行业，不少地区房贷利率不断上调，打压了居民买房的积极性，所以行业进入下行期。　　“今年年初，一些机构因为估值低选择房地产做防守，但最后发现万科、保利等龙头地产�

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60倍PE被抢！19年投资老将：小心低估值陷阱抱团股要这么选_财经评论(cjpl)股吧_东方财富网股吧

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60倍PE被抢 6倍却没人要！19年投资老将：小心低估值陷阱抱团股要这么选 _ 东方财富网

　　巩怀志认为，价值陷阱年年有，今年特别多。以房地产为例，2006-2007年，房地产估值50-60倍市盈率(PE)，属于高成长行业，但如今却变成了昨日黄花，5-6倍市盈率都没人要。　　究其原因，主要是地产行业目前处于基本面下行期，观察房地产主要有两个角度，一个是房价和地价差；一个是利率，利率低有利于销售。先来看房价和地价差，2014-2015年地价低，2016-2017年房价上行，地产公司的利润增速快，所以那一轮地产行情火热；2017-2018年拿地贵，当下房价除了深圳等少数城市外，很多地方都在跌，包括北京燕郊等，地产公司利润变差。再来看利率，由于政府调控地产行业，不少地区房贷利率不断上调，打压了居民买房的积极性，所以行业进入下行期。　　“今年年初，一些机构因为估值低选择房地产做防守，但最后发现万科、保利等龙头地产�

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