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既然涉及成本，物管行业对碳减排有充足动力，但在具体业务中，实际问题也不断发生。 另一方面，目前的碳配额根据行业划分。物管企业如果业务规模增长，需要增长到一定的绝对值才能更新碳配额。比如，第一年在管10个面积的物管企业，第二年在管15个项目，但碳配额指标因未达到规定的新增规模标准，超额部分仍需购买。直到碳排放量达到相应的调整标准时，配额才可更新。 于是，第一服务在今年成立中绿碳投科技管理（北京）有限公司，计划拓展碳盘查、碳交易等业务。因为碳配额在每年年初发放，年末进行履约，期间资产价格波动较大，买低卖高具备金融属性。 动力不足 虽然预期的市场规模可观，但对目前的地产行业来说，其碳减排的实际动力不足。 碳排放的体系中，包括范围一、范围二、范围三三种。范围一是指企业地理边

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