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“2021年中国楼市上半年行情甚佳，交易量同比大幅上涨，南方有些城市甚至翻倍。”中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者如是表示。 楼市热传导至信贷端扩张 二手房交易量在今年前6个月画出“上扬曲线”。据贝壳研究院数据，2021年上半年重点50城二手房整体成交量同比增长约六成，较去年下半年增长12%。与去年下半年相比，重点50城中超过60%的城市上半年二手房成交量实现增长，城市多为重点二线城市及长三角区域较发达的三线城市。其中福州、绍兴、合肥、苏州等成交量增速在40%以上，长沙、重庆、泉州、常州等17个城市增速在20%-40%之间。 另一方面，新房市场规模增长速度超过二手房。国家统计局数据显示，2021年1-5月全国商品住宅销售面积、销售额分别为5.97亿平方米、6.46万亿元，同比分别增长39.0%、56.5%，相比2019年同期分别�

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