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宋都方面表示，本次放弃竞得的土地使用权，是公司经营管理层审慎考虑市场风险因素，基于公司稳健发展谨慎作出的决策。公司同期竞得的另外 4 宗地块，均已正常进入开发流程。 这是继2019年11月赞成房产退还萧山瓜沥商住地后，杭州时隔21个月再次出现退地情况，这也是今年5月“双集中”出让地块中，出现的首例违约退地。 宋都地块限价不到3万 自持却是板块最高 在今年5月7日的土拍争夺战中，宋都经过20轮报价，以封顶加自持21%的代价，才成功拿下这宗地块，楼面价20962元/平方米，精装限价29500元/平方米。 2019年以来，运河新城出让了5宗涉宅地块，从位置来看，宋都地块并不位于板块核心区，而更靠北面，属于康桥街道的中心区域，价格也属于板块最低，比万科·河语光年等项目的38000元/平方米低了近万元，比南面不到500米的保利项目�

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