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鐵路是早期區域發展的主要命脈，火車站更是帶動都市繁榮的重要指標。隨著捷運及高鐵的完工，更快速、便利的交通，帶來了新一波的鐵道經濟，讓各站周遭的房市水漲船高。看準軌道經濟帶來的房市熱區變動，新潤建設機構2021年陸續在青埔重劃區及大園重劃區推出新案「新潤君頤」及「明日莊園」，搶先佈局桃園軌道新經濟。

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