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北京 学区房信仰 正在碎裂_行业_地产频道首页_财经网 - CAIJING COM CN

市场盘整、房价回调是各方综合作用的结果，除了点醒“鸡娃”家长，西城区监管层也对中介增加了约束。 两天内，业主预期降了138万元，从1038万元降到900万元；三天前，买家想要违约，正在纠结40万元的定金要不要放弃，原业主可以接受再降价50万元；半地下室报价调低155万元…… 北京西城区学位划片近日落定，余波却在荡漾，随着“投资神话”和“学位神话”被政策平衡，市场应声扰动。21世纪经济报道记者走访发现，被称为“顶级学区”的德胜片区，房价有了回调之势，月坛片区也笼罩在“毁约解套”的犹豫氛围中。 这场严控“炒作学区房”的行动其实早就落棋，方向也在去年就已明了，只是直到靴子真正落地，抱有侥幸心理的家长才看清现实。 2021年会成为学区房价值消解的元年吗？未来是“学区房不再”还是“从高峰变高原”？ �

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我爱我家员工被拘，北京西城18万单价以上房源下架，中介换话术介绍学区

2021-07-08 07:03:21　来源: 时代周报 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 　　本文来源：时代周报 作者：刘帅 　　 　　“我们现在开区域会都会强调严禁宣传‘学区房’属性，带看时如果客户询问，可以介绍房屋周边的学校分布情况，但是不能以‘学区房’名义卖房，这次严打比往年更严厉。”7月7日，西城区一名房屋中介这样告诉时代周报记者，在政策督导之下，学区房

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北京西城学区房调查：市场现观望情绪 降虚火仍需时日_城市·商业_地产频道首页_财经网

执行“多校划片”后，一个小区不再对应单所学校，而是对应学区内或相邻学区的多所学校。日前，西城区结束了2021年小学“多校划片”入学意向填报工作，“731政策”正式落地，丝毫没打折扣。 受此影响，西城区学区房的二手房市场出现变化。金融街片区某中介机构总经理李田（化名）告诉财经网，近几日金融街片区学区房的交易量的确出现下滑。“但价格没有非常大的波动，网上所说的出现七八十万元的降幅目前还没听说过。” 不过，在贝壳挂牌的西城区二手房中，财经网发现一套新外大街28号院的房子显示，近两周内降价1次，降价额度为30万元。对此，月坛片区内一所链家门店的中介王阳（化名）表示，据她了解，降价80万元、30万元的情况也不是不存在，但并不是因为“多校划片”政策，更多是因为着急变现或换房。 来源：贝壳 而�

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北京 学区房信仰 正在碎裂-房产频道-和讯网

两天内，业主预期降了138万元，从1038万元降到900万元；三天前，买家想要违约，正在纠结40万元的定金要不要放弃，原业主可以接受再降价50万元；半地下室报价调低155万元…… 北京西城区学位划片近日落定，余波却在荡漾，随着“投资神话”和“学位神话”被政策平衡，市场应声扰动。21世纪经济报道记者走访发现，被称为“顶级学区”的德胜片区，房价有了回调之势，月坛片区也笼罩在“毁约解套”的犹豫氛围中。 这场严控“炒作学区房”的行动其实早就落棋，方向也在去年就已明了，只是直到靴子真正落地，抱有侥幸心理的家长才看清现实。 2021年会成为学区房价值消解的元年吗？未来是“学区房不再”还是“从高峰变高原”？ 除却变量，或许有一点不可否认，就是这场变革以摧枯拉朽之势瓦解了公众对学区房的幻想，打破“永不下跌�

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2天狂降138万！北京 学区房信仰 正在碎裂|房源|房价|张大伟

2021-07-08 18:14:14　来源: 21世纪经济报道 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 　　 导读：2021年会成为学区房价值消解的元年吗？ 　　北京西城区学位划片近日落定，余波却在荡漾，随着“投资神话”和“学位神话”被政策平衡，市场应声扰动。 　　 　　 　　 　　 　　 　　两天内，业主预期降了138万元，从1038万元降到900万元； 　　 　　三天前，买家想要违约，正在纠�

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