İstanbul un hemen yanı başında bulunan Kocaeli de hizmete açılan Kuzey Marmara Otoyolu kenarındaki arsa fiyatları değerini 100 e katladı. Kuzey Marmara Otoyolu yapılmadan önce bölgede 5-10 bin TL arasında olan arsa fiyatları, otoyolun yapılmasıyla 500-600 bin TL ye kadar yükseldi.