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　　实习记者：徐川 　　按照规定，住房租赁企业应设立1个专属资金监管专户，专户用于收取承租人缴纳的租金及押金，也可用于收取租赁合同关系存续期间的管理费等相关费用。同时，住房租赁企业应与账户监管银行签订《住房租赁资金监管协议》。对于线下收取租赁资金的，住房租赁企业应在收到租赁资金后2日内存入专户。 　　监管银行在核对企业提交的专户信息后，需将监管资金收支等信息推送至市租赁平台进行集中管理监测。此外，《指南》在专户入账资金识别、租金押金监管、租金押金释放等事项都做出了详细的规定。 　　通过受托经营、转租方式开展业务的住房租赁企业按照住房租赁合同约定，在单个租金支付周期内收取的租金超过3个月租金数额，或者收取的押金超过1个月租金数额的，监管银行应当对超过部分的资金进行监�

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