בשיח הציבורי על התחדשות עירונית בולטים המונחים "היתכנות כלכלית" ו"היתכנות תכנונית". אך במהלך השנים התברר שההיתכנות החברתית של פרויקט משמעותית אף יותר. ראשי ערים וגורמי מקצוע בתחום מסבירים מהי חשיבותו של ההיבט החברתי - ואילו פתרונות יצירתיים מוצעים לכך בשטח