Why Are Housing Prices Up, and Rents Down?

The Atlantic
In America’s largest, richest cities, home prices and rents are going in opposite directions.
March 5, 2021
Joe Munroe / Hulton Archive / Getty / The Atlantic
If you think the U.S. housing market is behaving very, very strangely these days, that probably means you’re paying attention.
In almost any other year, a weak economy would cripple housing. But the flash-freeze recession of 2020 corresponded with a real-estate boom, led by high-end purchases in suburbs and small towns. Even stranger, in America’s big metros, home prices and rents are going in opposite directions. Home values increased in all of the 100 largest metros in the U.S., according to Zillow data. But in some of the richest cities—San Jose; Seattle; New York; Boston; Austin; San Francisco; Washington, D.C.; Los Angeles; and Chicago—rent prices fell, many by double-digit percentages. In many cases, the gap was absurdly large. In San Jose last year, home prices rose by 14 percent (the sixth-largest increase in the country) but the area’s rents fell 7 percent (the sixth-largest

Related Keywords

New York ,United States ,California ,America , ,New York City ,High Income Millennials ,Home Prices ,Richest Cities ,High End Purchases ,Severe Shortage Of Single Family Houses ,High Income Households ,Americas Big Metros ,Wave Of New Young Families ,San Jose ,Brent Prices ,Higher Income ,San Francisco ,Highest Point ,Last Year ,Us Housing Market ,Hourly Workers ,Sixth Largest Increase ,Typical New Entrants ,Downtown Apartment Rentals ,Senior Economist ,Largest Metros ,Short Supply ,Real Estate Boom ,Great Recession ,Downtown Rents ,Unusual Number Of People ,Lot Of Higher Income Families ,Home Values ,Strange Moment ,Parents ,Covid Inspired Flight ,U Haul Data ,Next Decade ,Housing Prices ,Areas Rents ,Past Years ,Larger Houses ,Low Mortgage Rates ,Own Way ,Major Newspapers ,Analysis Of New York City ,Flash Freeze Recession ,Low Income ,Vacation Homes ,Historic Divergence ,Perfect Opportunity ,Good Things ,Divergence ,Emergence Ofa New Genre Of Feature Profile ,Booming Economy ,புதியது யார்க் ,ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,கலிஃபோர்னியா ,அமெரிக்கா ,புதியது யார்க் நகரம் ,உயர் வருமானம் மில்லினியல்கள் ,வீடு ப்ரைஸஸ் ,பணக்காரர் நகரங்கள் ,உயர் முடிவு கொள்முதல் ,அமெரிக்காக்கள் பெரியது பெருநகரங்கள் ,அலை ஆஃப் புதியது இளம் குடும்பங்கள் ,சான் ஜோசே ,வாடகை ப்ரைஸஸ் ,அதிக வருமானம் ,சான் பிரான்சிஸ்கோ ,மிக உயர்ந்தது பாயஂட் ,கடந்த ஆண்டு ,எங்களுக்கு வீட்டுவசதி சந்தை ,மணிநேர தொழிலாளர்கள் ,ஆறாவது மிகப்பெரியது அதிகரி ,நகர அடுக்குமாடி இல்லங்கள் வாடகைகள் ,மூத்தவர் பொருளாதார நிபுணர் ,மிகப்பெரியது பெருநகரங்கள் ,குறுகிய விநியோகி ,ரியல் எஸ்டேட் ஏற்றம் ,நன்று மந்தநிலை ,நகர வாடகை ,அசாதாரணமானது எண் ஆஃப் மக்கள் ,நிறைய ஆஃப் அதிக வருமானம் குடும்பங்கள் ,வீடு மதிப்புகள் ,விசித்திரமானது கணம் ,வாடகை ,உ இழுத்துச் செல்லுங்கள் தகவல்கள் ,அடுத்தது தசாப்தம் ,வீட்டுவசதி ப்ரைஸஸ் ,பகுதிகள் வாடகை ,கடந்த காலம் ஆண்டுகள் ,பெரியது வீடுகள் ,குறைந்த அடமானம் ரேட்ஸ் ,ஓந் வழி ,முக்கிய செய்தித்தாள்கள் ,பகுப்பாய்வு ஆஃப் புதியது யார்க் நகரம் ,ஃபிளாஷ் உறைய மந்தநிலை ,குறைந்த வருமானம் ,விடுமுறை வீடுகள் ,சரியானது வாய்ப்பு ,நல்ல விஷயங்கள் ,தோற்றம் ஓபா புதியது வகை ஆஃப் அம்சம் ப்ரொஃபைல் ,