广安解决5万余套房屋 延迟办证 问题_新浪四川_新浪网

　　华油苑小区属于合伙建房，该小区2016年交房，但业主一直未能拿到不动产权证书。
　　李邦琼遇到的“延迟办证”问题，在广安并非个例。根据2019年底的梳理情况，广安全市涉及“延迟办证”的楼盘达72个，涉及群众6万余户。
　　广安市住房和城乡建设局负责人介绍，造成“延迟办证”具有诸多原因，例如开发商欠缴土地出让金和挪用契税，消防设施验收不过关，擅自修改规划造成超容，竣工资料缺失严重等。
　　“延迟办证”问题怎么解决？过去两年，广安市委市政府多次召开专题会研究，提出“专事专办、特事特办、能办先办”原则和“开发商违规行为不影响群众办证”思路，对全市房地产领域突出问题“做减法”，一楼一策一专班，千方百计把这件关乎群众利益的事办好。
　　今年3月开展“我为群众办实事”以来，广安成立了整顿和规范房地产市场秩序工作专班，采取“清单制+责任制”方式，每月组织住房与城乡建设局、公安局、税务局、自然资源和规划局等市直相关部门以及房地产开发企业、建房小组负责人举行专题会议，列出清单，分批次、分项目、分问题逐一研究解决办法。
　　例如，对于合伙建房的小区，本着尊重历史、尊重事实、注重社会效果的原则，在锁定合伙建房总套数的前提下，由合伙建房牵头单位收集、审核、确定合伙建房业主名单，然后根据合伙建房政策和相关流程办理后续手续。
　　在特事特办的背景下，武胜县不动产登记中心按照“证缴分离”原则，开发商欠缴相关费税不影响群众办证。于今年5月启动解决北苑宜郡小区办证难问题，目前已完成全部100余户不动产证办理工作，解决了这个困扰小区居民近6年的“办证难”问题。
　　据悉，目前广安全市72个“延迟办证”项目，已完成62个项目5万余套房屋不动产登记工作。同时，追缴土地出让金、住宅专项维修基金、税收等费用6.9亿元，四川省住房和城乡建设厅督办的39个“问题楼盘”全部清零。
　　近期，结合“2021—2022年度集中整治“群众最不满意的10件事”工作，在广安市纪委监委督促指导下，全市正在再一次全面摸排“房地产办证难”问题楼盘，专题研究、对症施策，以刀刃向内的决心和力度全面深化“问题楼盘”处置，确保问题全面整改到位。

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