上市前一天突遭变故 德信服务火速 救场 难平质疑|香港_新浪财经_新浪网

　　在德信集团不遗余力的扶植下，德信服务综合实力提升迅速，自2014年起已连续八年被中指院评为中国物业服务百强企业之一，排名也从最初的第41位升至2021年的第25位。
　　和其他物业公司一样，德信服务主要通过物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务来获取收入。其中，支柱业务物业管理服务2018年、2019年收入占比均在6成以上，但2020年这一比例降至53.5%；与此同时，社区增值服务占营收比例逐渐上升。
　　在物业管理服务方面，截至2020年底，德信服务在管物业共175项，在管建筑面积达到2490万平方米，共覆盖7个省份24座城市。其中，由德信集团及其合营企业及联营公司开发的物业共计69项，占德信服务总在管物业总数的近四成，该项目对应的在管建筑面积约880万平方米，占德信服务在管总建筑面积的35.1%。近三年来，由德信集团开发的物业及联合开发的物业提供的服务产生的收入分别占德信服务物业总收入的34.9%、47.8%及58.6%，占比也在不断走高。
　　除此之外，德信服务的在管面积尚未超过3000万平方米，仍属于中小型物企。根据中指院数据，截至2020年底，德信服务在管建筑面积占中国物业服务百强企业中的市场份额仅0.2%，在总部位于浙江省的中国物业服务百强企业中的市场份额约为3.7%。
　　见习记者  何艳艳

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